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재건축 부담금 분담금이란 재건축 부담금   재건축 부담금은 대한민국에서 재건축 아파트 단지의 개발 이익에 대해 부과되는 세금입니다. 이는 재건축으로 인해 발생하는 이익의 일부를 사회에 환원하여 공공 이익을 증진하기 위한 제도입니다.  요약 재건축 아파트의 과도한 가격상승을 막기 위해 법에 따라 부과되는 부담금을 말한다. 재건축 추진위 구성시점부터 입주 시점까지의 평균 집값 상승분에서 공사비나 조합운영비 등 개발비용을 뺀 금액이 3000만 원 이상이면 초과이익으로 간주돼 누진적으로 부담금이 조합에 부과되는 구조를 취한다. 재건축 부담금은 다음과 같은 요소들로 구성됩니다.   재건축 부담금의 배경 재건축 사업은 노후화된 아파트 단지를 철거하고 새로운 아파트를 건설하는 것을 의미합니다. 이러한 재건축은 주거 환경을 개선하고, 건물의 .. 2024. 5. 23.
한국의 24절기를 알아볼게요 24절기 한국의 24절기는 한 해를 24개의 시기로 나누어 계절의 변화를 나타내는 전통적인 달력 체계입니다.  이 절기는 주로 농사와 일상 생활의 중요한 시기를 표시하며, 중국의 농사력에서 기원한 것으로 알려져 있습니다.  한국에서는 기후와 지역적 특성을 반영하여 조금씩 변형된 형태로 사용됩니다.  다음은 24절기의 순서와 각 절기에 대한 간략한 설명입니다.  1. 입춘(立春)   - 의미: 봄이 시작되는 시기   - 기간: 양력 2월 4일경   - 특징: 농사를 준비하고 새해의 시작을 알리는 절기 2. 우수(雨水)   - 의미: 비가 내리기 시작하는 시기   - 기간: 양력 2월 18일경   - 특징: 얼었던 땅이 녹고 농사 준비를 본격적으로 시작 3. 경칩(驚蟄)   - 의미: 겨울잠을 자던 동물들이.. 2024. 5. 22.
윤규근 총경 프로필 승리와 버닝썬 윤규근 총경 프로필   윤규근은 경찰이며버닝썬 게이트 당시에 승리의 단체 카톡방에서 '경찰총장'으로 언급된 인물입니다. 대한민국의 경찰관으로, 다양한 고위직을 역임하며 경찰 내에서 중요한 역할을 수행했습니다.  그는 여러 주요 사건에 연루되었으며, 특히 버닝썬 게이트와 관련된 혐의로 주목받았습니다.(우리들병원 1500억원 부정대출 , 청와대 특별감찰반 비위논란 , 조국 사태 , 라임 사태 등등)  윤규근 프로필 윤규근 1969년생 출생 - 광주광역시 동구 학력 - 경찰대학 법학과 9기 가족관계 - 아내 김재미 총경 (경찰대 9기) , 딸 (2002년생)  경력 중앙경찰학교 교무과장참여정부 대통령비서실 민정수석비서관실 파견 근무2012년: 이명박 정부 캄보디아 주재 영사2013년: 서울수서경찰서 생활안전과.. 2024. 5. 21.
모차르트 소나타 플룻 호른 클라리넷 바순 모차르트 소나타   볼프강 아마데우스 모차르트(Wolfgang Amadeus Mozart, 1756-1791)는 오스트리아의 작곡가로, 고전주의 음악을 대표하는 인물 중 하나입니다.  그는 교향곡, 오페라, 실내악, 협주곡, 성악곡 등 다양한 장르에서 많은 걸작을 남겼습니다.  모차르트는 음악적 천재로 일찍부터 두각을 나타내어 짧은 생애 동안 600여 곡이 넘는 작품을 작곡했습니다. 모차르트는 피아노 소나타와 바이올린 소나타 외에도 다양한 악기를 위한 소나타를 작곡했습니다.  이 중 몇 가지 대표적인 작품을 소개하겠습니다.  플루트 소나타   1. 플루트 소나타 C장조, K. 14    - 이 작품은 모차르트가 어린 시절에 작곡한 것으로, 밝고 경쾌한 분위기를 가지고 있습니다. 플루트와 피아노(또는 하프.. 2024. 5. 21.
엘리제를 위하여 Für Elise 베토벤 엘리제를 위하여   "엘리제를 위하여" (Für Elise)는 독일의 작곡가 루트비히 판 베토벤(Ludwig van Beethoven)이 작곡한 피아노 소품입니다. 이 곡은 1810년경에 작곡되었지만, 베토벤이 사망한 후인 1867년에 처음으로 출판되었습니다.  곡의 특징구조 - "엘리제를 위하여"는 작은 론도 형식으로, A-B-A-C-A 구조를 가지고 있습니다.조성 - 이 곡은 가장조(A minor)로 시작하며, 중간에 바장조(F major)로 전조되기도 합니다.난이도 - 이 곡은 상대적으로 짧고 기술적으로 복잡하지 않아 피아노를 배우는 학생들이 자주 연주하는 곡입니다. 그러나 그 멜로디의 아름다움과 감정의 표현력 덕분에 많은 사람들이 사랑하는 클래식 음악 중 하나입니다.   곡의 배경이 곡의 제목인 .. 2024. 5. 20.
김호중 갤러리 프로필 김호중 갤러리     김호중은 대한민국의 팝페라 가수로, 그의 팬덤은 다양한 이미지와 동영상을 공유하는 여러 커뮤니티와 갤러리에서 활발히 활동하고 있습니다. 🎉 김호중 논란이슈 보기  온라인 접근 방법  1. DC인사이드 김호중 갤러리   DC인사이드는 다양한 셀러브리티 갤러리를 제공하는 한국의 인터넷 포럼 사이트입니다. 여기서 김호중 갤러리를 방문하면 팬들이 올린 사진, 그래픽, 팬 아트 등을 볼 수 있습니다. 😊  김호중 갤러리 바로가기     2. 네이버 카페 김호중 팬들을 위한 다양한 네이버 카페가 있습니다. 이 곳에서도 팬들이 직접 찍은 사진이나 공식 행사 사진 등을 공유합니다.  3. 인스타그램 #김호중 해시태그를 검색하면, 김호중의 최신 활동 사진이나 팬들이 만든 컨텐츠를 찾아볼 수 있습.. 2024. 5. 14.
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